vastgoed te koop:
villa te Zemst Eppegem
Rustig gelegen villa met zuidoost gerichte tuin en 4 slpk
€ 539.995
goede staatVRIJ: vanaf akte
Nedergemlaan 23, 1980 Zemst Eppegem
4 kamers
tuin
garage
parking
terras
opp. terrein
1080 m²
bewoon. opp.
205 m²
AREI
conform
EPC Cklasse
269kWh/m²/jaar
Welkom in uw nieuwe thuis ! Deze gerenoveerde vrijstaande villa is gelegen in een gegeerde buurt in Zemst. De woning is gelegen op een mooi terrein van .. m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 205m².
Bij het betreden van de woning ontdek je meteen de functionele indeling en ruimtes.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we één ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van +/-40m² waar het zonnetje heerlijk naar binnen danst. Een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een praktische berging. Je kookkunsten probeer je uit in de vernieuwde trendy keuken van hieruit heb je verbinding naar de veranda.
De woning is een perfecte plek voor een gezin door de 4 slaapkamers, waarvan er twee zich bevinden op de gelijkvloerse verdieping.
Extra berging vind je in de kelder en beperkte zolderruimte voorzien van een vlizotrap. Een extra handige troef is dat de woning voorzien is van een kruipkelder.
In de zuidoost georiënteerde tuin met voldoende privacy kan je genieten van een heerlijke barbecue, het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en leidingwater. Je wagen krijgt een plek in de inpandige garage met twee voorparkeerplaatsen.
Bezoekers kunnen parkeren op de openbare parkeergelegenheid rechtover de woning.
De woning werd gebouwd in 1979 en werd grondig gerenoveerd in 2016 waarbij er naast de vernieuwde keuken en vernieuwde badkamer bijkomend op het 1e verdiep 2 ruime slaapkamers werden ingericht. Vervolgens werd het dak volledig geïsoleerd en werden ook alle in de woning aanwezige nutsvoorzieningen vernieuwd ; zowel elektriciteit, verwarming als sanitair. In 2022 werden de nieuwe ramen geplaatst langs buiten aluminium en langs binnen PVC voor extra comfort en energiezuinigheid.
Bij het betreden van de woning ontdek je meteen de functionele indeling en ruimtes.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we één ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van +/-40m² waar het zonnetje heerlijk naar binnen danst. Een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een praktische berging. Je kookkunsten probeer je uit in de vernieuwde trendy keuken van hieruit heb je verbinding naar de veranda.
De woning is een perfecte plek voor een gezin door de 4 slaapkamers, waarvan er twee zich bevinden op de gelijkvloerse verdieping.
Extra berging vind je in de kelder en beperkte zolderruimte voorzien van een vlizotrap. Een extra handige troef is dat de woning voorzien is van een kruipkelder.
In de zuidoost georiënteerde tuin met voldoende privacy kan je genieten van een heerlijke barbecue, het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en leidingwater. Je wagen krijgt een plek in de inpandige garage met twee voorparkeerplaatsen.
Bezoekers kunnen parkeren op de openbare parkeergelegenheid rechtover de woning.
De woning werd gebouwd in 1979 en werd grondig gerenoveerd in 2016 waarbij er naast de vernieuwde keuken en vernieuwde badkamer bijkomend op het 1e verdiep 2 ruime slaapkamers werden ingericht. Vervolgens werd het dak volledig geïsoleerd en werden ook alle in de woning aanwezige nutsvoorzieningen vernieuwd ; zowel elektriciteit, verwarming als sanitair. In 2022 werden de nieuwe ramen geplaatst langs buiten aluminium en langs binnen PVC voor extra comfort en energiezuinigheid.
Deel dit pand met uw vrienden:
Gebouw
bouwjaar
1979
aantal garages
1
parking buiten
renovatie - jaar
2016
type dak - type
puntdak
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.
keuken
lift
dubbele beglazing
type verwarming
gas cv
keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
badkamer
douche
Omgeving
Oriëntatie
zuidoosten
type buurt
residentiële wijk
type buurt 2
rustig
oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans)
A
A
In cijfers
breedte aan straatkant
18m
bebouwde oppervlakte
185m²
toiletten - aantal
2
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
16m²
slaapkamer 2
9.3m²
slaapkamer 3
15.22m²
slaapkamer 4
14.67m²
gevelbreedte
12m
terras - aantal
1
woonkamer
37.4m²
keuken
12m²
bureau
4.5m²
Diverse
wasplaats
veranda
zolder
kelder
Kadaster
kad.ink. geïndexeerd - bedrag
€ 2834
kadaster - sectie
C
kadaster - nr.
0097FP0000
kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 1355
Juridisch
servitude
vonnissen
bouwvergunning
verkavelingvergunning
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
verkooprechten
bodemattest
Aansluitingen
electriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
datum elektriciteitskeuring
28/02/2017
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
269
EPC unieke code
20240301-0003160747-RES-1
EPC valid until
03/01/2034 00:00
Afwerking
vloerbedekking - type
stenen
Woonomgeving
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
autostrade in de buurt
Energie
03/01/2024 00:00